№ п/п
|
Перечень работ
|
Сроки
выполнения
|
Отметка об исполнении
|
Примечание
|
Инженерные системы
|
|
Система центрального отопления
|
|
|
|
1.
|
Тепловые пункты:
Проверить состояние трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции
(в пределах теплового пункта), которое должно отвечать ПТЭ ТЭ
(*Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок).
Укомплектовать тепловые пункты поверенными контрольно-измерительными приборами:
- манометрами (4 шт.) классом точности не ниже 1,5 с верхним пределом измерений рабочего давления во 2/3 шкалы;
- манометры присоединить к трубопроводам через трёхходовой кран;
- термометрами (4 шт.) со шкалой измерения максимальной рабочей температуры и ценой деления не более 1 градуса;
- установить гильзы под термометры для измерения температуры теплоносителя на подающем и обратном трубопроводе на вводе в тепловой пункт, на обратном трубопроводе системы отопления, на подающем трубопроводе после смесительного (регулирующего) устройства.
Установить, провести ревизию и отрегулировать на срабатывание при 6,0 Атм. предохранительный клапан.
Проверить работоспособность защиты систем теплопотребления.
Провести очистку и окраску элеваторных узлов.
Промыть и провести испытания на плотность и прочность оборудования тепловых пунктов с обязательным присутствием представителя
Энергоснабжающей организации. Провести замену грязевиков на элеваторном узле, оборудовать крепление элеваторного узла(которое отсутствует). Результаты проверки оформить актом.
|
До 01.09.2014г.
|
|
|
2.
|
Провести ревизию и ремонт запорной арматуры.
|
До 01.09.2014г.
|
|
|
3.
|
Провести испытание на плотность и прочность согласно ПТЭ ТЭ домовой
системы. Провести промывку системы отопления.
|
До 01.09.2014г.
|
|
|
4.
|
Провести поверку манометров
|
До 01.09.2014г.
|
|
|
5.
|
Провести поверку общедомового узла учёта на систему отопления и горячего водоснабжения, с последующей сдачей в эксплуатацию РСО, по акту. (за счёт средств текущего ремонта).
|
В соответствии с решением Совета МКД.
|
|
|
6.
|
Провести монтаж отопления в подъездах № 1,2,3, с врезкой в лежаки в подвале. (за счёт средств текущего ремонта).
|
До 01.09.2014г.
|
|
|
7.
|
Провести очистку трубопроводов в подвале, окраску и оборудование теплоизоляции. (за счёт средств текущего ремонта).
|
В соответствии с решением Совета МКД.
|
|
|
8.
|
Установить регулирующие дроссельные устройства в присутствии представителя Энергоснабжающей организации, в соответствии с расчётными нагрузками.
|
До 01.09.2014г.
|
|
|
9.
|
Оформить акт на промывку теплопотребляющих энергоустановок с представителем Энергоснабжающей организации.
|
До 01.09.2014г.
|
|
|
10.
|
Оформить акт испытаний на плотность и прочность тепловых сетей и теплопотребляющих энрегоустановок с представителем Энергоснабжающей организации.
|
До 01.09.2014г.
|
|
|
11.
|
Оформить акт на установку и опломбировку дроссельных устройств с представителем Энергоснабжающей организации.
|
До 01.09.2014г.
|
|
|
12.
|
Оформить акт на укомплектованность теплового пункта контрольно-измерительными приборами с представителем Энергоснабжающей организации.
|
До 01.09.2014г.
|
|
|
|
Система холодного водоснабжения
|
|
|
|
1.
|
Осмотр инженерным персоналом и специалистами организации с отражением результатов осмотра в оперативном журнале.
|
До 01.11.2014г.
|
|
|
2.
|
Произвести проверку исправности оборудования, трубопроводов, запорной арматуры, контрольно измерительных приборов.
|
До 01.11.2014г.
|
|
|
3.
|
Проверить исправность запорно-регулирующей арматуры
|
До 01.11.2014г.
|
|
|
4.
|
Проверить плотность закрытия и менять сальниковые уплотнения регулировочных кранов
|
До 01.11.2014г.
|
|
|
5.
|
Проверить закрытием до отказа с последующим открытием регулирующие органы задвижек и вентилей
|
До 01.11.2014г.
|
|
|
6.
|
Произвести замену уплотняющих прокладок фланцевых соединений, запорной арматуры при выявлении.
|
До 01.11.2014г.
|
|
|
|
Система горячего водоснабжения
|
|
|
|
1.
|
Осмотр инженерным персоналом и специалистами организации с отражением результатов осмотра в оперативном журнале.
|
До 01.09.2014г.
|
|
|
2.
|
Произвести проверку исправности оборудования, трубопроводов, запорной арматуры, контрольно измерительных приборов.
|
До 01.09.2014г.
|
|
|
3.
|
Проверить исправность запорно-регулирующей арматуры, ТРЖ, обратных клапанов.
|
До 01.09.2014г.
|
|
|
4.
|
Провести испытание на плотность и прочность согласно ПТЭ ТЭ домовой
системы.
|
До 01.09.2014г.
|
|
|
5.
|
Провести поверку манометров
|
До 01.09.2014г.
|
|
|
6.
|
Оформить акт испытаний на плотность и прочность тепловых сетей и теплопотребляющих энрегоустановок с представителем Энергоснабжающей организации.
|
До 01.09.2014г.
|
|
|
7.
|
Оформить акт на установку и опломбировку дроссельных устройств с представителем Энергоснабжающей организации.
|
До 01.09.2014г.
|
|
|
|
Система канализации
|
|
|
|
1.
|
Осмотр инженерным персоналом и специалистами организации с отражением результатов осмотра в оперативном журнале.
|
Согласно плана ППР
|
|
|
2.
|
Повреждённые соединения в раструбах трубопроводов заменить.
|
Согласно плана ППР
|
|
|
3.
|
Провести ревизию крышек ревизии.
|
Согласно плана ППР
|
|
|
|
Система электроснабжения
|
|
|
|
1.
|
Осмотр инженерным персоналом и специалистами организации с отражением результатов осмотра в оперативном журнале.
|
Согласно плана ППР
|
|
|
2.
|
Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных помещений (лестничных клеток, подвального помещения).
|
Согласно плана ППР
|
|
|
3.
|
Ревизия распределительных щитов и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей. (удаление пыли, подтяжка и зачистка контактов)
|
Согласно плана ППР
|
|
|
4.
|
Смена светильников над подъездами на более экономичные до 50 Вт.
(за счёт средств текущего ремонта)
|
Согласно плана ППР
|
|
|
5.
|
Замена вышедших из строя автоматов, пакетных выключателей, устройства защитного отключения, выключателей.
|
Согласно плана ППР
|
|
|
6.
|
Смена отдельными местами электропроводки, перетяжка отвисшей внутренне и наружной электропроводки и установка дополнительных креплений.
|
Согласно плана ППР
|
|
|
7.
|
Восстановление освещения в подвалах, технических коридорах во взрывобезопасном исполнении.
|
Согласно плана ППР
|
|
|
8.
|
Установка двух тарифного общедомового электрического счётчика по согласованию с МРСК ОАО «Ивэнерго». (за счёт средств текущего ремонта).
|
После получения технического условия.
|
|
|
|
Лифты
|
|
|
|
1.
|
Провести освидетельствование лифтов по договору с ООО «Инок» (за счёт средств текущего ремонта)
|
В соответствии с договором.
|
|
|
2.
|
Оформить страховой полис на лифты. (Страхование обязательное ежегодно в связи с тем что лифты являются объектом повышенной опасности. За счёт средств текущего ремонта)
|
До 01.12.2014г.
|
|
|
Конструктивные элементы
|
|
Фундаменты, цоколь.
|
|
|
|
1.
|
Ревизия существующих вентиляционных продухов.
|
До 01.12.2014г.
|
|
|
|
Фасады
|
|
|
|
1.
|
Ремонт межпанельных швов на вентиляционных шахтах и лифтовых помещений, торцевой фасад. (за счёт средств текущего ремонта)
|
До 01.09.2014г.
|
|
|
|
Кровля
|
|
|
|
1.
|
Ремонт выходов на крышу, дверей и люков, их утепление, устройство замков.
|
30.10.2011г.
|
|
|
2.
|
Текущий ремонт мягкой кровли, в один слой до 60м2 (за счёт средств текущего ремонта)
|
После проведения весеннего осмотра, осмотр проводится до 15.05.2014г.
|
|
|
|
Проёмы
|
|
|
|
1.
|
Ремонт и утепление входных дверей, установка пружин, замена дверных приборов при необходимости.
|
До 15.09.2014г.
|
|
|
|
Лестницы
|
|
|
|
1.
|
Оборудование деревянных поручней на лестничных маршах.
|
До 01.11.2014г.
|
|
|
|
Окна
|
|
|
|
1.
|
Произвести замену окон в подъездах № 1,2,3, в количестве 15 штук, в колясочных подъездов № 1,2, в количестве 2 штук. (за счёт средств текущего ремонта).
|
До 01.11.2014г.
|
|
|
|
Придомовая территория и устройство малых форм.
|
|
|
|
1.
|
Ремонт и окраска ограждений, вешала. Оборудование ограждения с заднего фасада подъезда № 3. (по решению Совета МКД).
|
До 01.09.2014г.
|
|
|
2.
|
. Завезти песок для посыпки тротуаров зимой.
|
14.09.2011г.
|
|
|
3.
|
Провести осмотр инвентаря дворника для уборки в осенне-зимний период.
|
До 01.09.2014г.
|
|
|
|
Оформить Паспорт готовности дома к зимнему периоду эксплуатации, представить паспорт в Жилищную инспекцию, Ивановской области, управление ЖКХ Ивановского района.
|
До 14.09.2014г.
|
|
|