Богданиха д.10

№ п/п

Перечень работ

Сроки

выполнения

Отметка об исполнении

Примечание

Инженерные системы

Система центрального отопления

1.

Тепловые пункты:

Проверить состояние трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции

(в пределах теплового пункта), которое должно отвечать ПТЭ ТЭ

(*Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок).

Укомплектовать тепловые пункты поверенными контрольно-измерительными приборами:

- манометрами (4 шт.) классом точности не ниже 1,5 с верхним пределом измерений рабочего давления во 2/3  шкалы;

- манометры присоединить к трубопроводам через  трёхходовой кран;

- термометрами (4 шт.) со шкалой измерения   максимальной рабочей температуры и ценой деления не более 1 градуса;

- установить гильзы под термометры для измерения  температуры теплоносителя на подающем и обратном трубопроводе на вводе в тепловой пункт, на обратном  трубопроводе системы отопления, на подающем  трубопроводе после смесительного (регулирующего) устройства.

Установить, провести ревизию и отрегулировать на срабатывание при 6,0 Атм. предохранительный клапан.

 Проверить работоспособность защиты систем теплопотребления.

Провести очистку и окраску элеваторных узлов.

Промыть и провести испытания на плотность и прочность оборудования тепловых пунктов с  обязательным присутствием представителя

 Энергоснабжающей организации. Результаты проверки оформить актом.

До 01.09.2014г.

2.

Провести ревизию и ремонт запорной арматуры.

До 01.09.2014г.

3.

Провести испытание на плотность и прочность согласно ПТЭ ТЭ домовой

системы

До 01.09.2014г.

4.

Провести поверку манометров

До 01.09.2014г.

5.

Установить регулирующие дроссельные устройства в присутствии представителя Энергоснабжающей организации, в соответствии с расчётными нагрузками.

До 01.09.2014г.

6.

Оформить акт на промывку теплопотребляющих энергоустановок с представителем Энергоснабжающей организации.

До 01.09.2014г.

7.

Оформить акт испытаний на плотность и прочность тепловых сетей и теплопотребляющих энрегоустановок с представителем Энергоснабжающей организации.

До 01.09.2014г.

8.

Оформить акт на установку и опломбировку дроссельных устройств с представителем Энергоснабжающей организации.

До 01.09.2014г.

9.

Оформить акт на укомплектованность теплового пункта контрольно-измерительными приборами с представителем Энергоснабжающей организации.

До 01.09.2014г.

Система холодного водоснабжения

1.

Осмотр инженерным персоналом и специалистами организации с отражением результатов осмотра в оперативном журнале.

До 01.11.2014г.

2.

Произвести проверку исправности оборудования, трубопроводов, запорной арматуры, контрольно измерительных приборов.

До 01.11.2014г.

3.

Проверить исправность запорно-регулирующей арматуры

До 01.11.2014г.

4.

Проверить плотность закрытия и менять сальниковые уплотнения регулировочных кранов

До 01.11.2014г.

5.

Проверить закрытием до отказа с последующим открытием регулирующие органы задвижек и вентилей

До 01.11.2014г.

6.

Произвести замену уплотняющих прокладок фланцевых соединений, при выявлении.

До 01.11.2014г.

7.

Произвести чистку фильтров.

До 01.11.2014г.

Система канализации

1.

Осмотр инженерным персоналом и специалистами организации с отражением результатов осмотра в оперативном журнале.

Согласно плана ППР

2.

Повреждённые соединения в раструбах трубопроводов зачеканить или заделать цементным раствором с жидким стеклом.

Согласно плана ППР

3.

Провести ревизию крышек ревизии.

Согласно плана ППР

Система электроснабжения

1.

Осмотр инженерным персоналом и специалистами организации с отражением результатов осмотра в оперативном журнале.

Согласно плана ППР

2.

Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных помещений (лестничных клеток, подвального помещения).

Согласно плана ППР

3.

Ревизия распределительных щитов и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей. (удаление пыли, подтяжка и зачистка контактов)

Согласно плана ППР

4.

Ремонт и смена светильников.

Согласно плана ППР

5.

Замена вышедших из строя  автоматов, пакетных выключателей, устройства защитного отключения, выключателей.

Согласно плана ППР

6.

Смена отдельными местами электропроводки, перетяжка отвисшей внутренне и наружной электропроводки и установка дополнительных креплений.

Согласно плана ППР

7.

Восстановление освещения в подвалах, технических коридорах во взрывобезопасном исполнении.

Согласно плана ППР

8.

Монтаж двух тарифного общедомового узла учёта в ВРУ дома.

После получения технического условия от ОАО «Ивэнерго» (МРСК)

Конструктивные элементы

Фундаменты, цоколь.

1.

Ревизия существующих вентиляционных продухов.

До 01.12.2014г.

Фасады

1.

Ремонт крылец и козырьков над подъездами, (за счёт средств текущего ремонта)

До 01.12.2014г.

2.

Частичный ремонт межпанельных швов (до 100 п/м., за счёт средств текущего ремонта)

Кровля

1.

Ремонт выходов на крышу, дверей и люков, их утепление, устройство замков.

30.10.2011г.

2.

Текущий ремонт мягкой кровли, в один слой до 60м2 (за счёт средств текущего ремонта)

После проведения весеннего осмотра, осмотр проводится до 15.05.2014г.

Проёмы

1.

Ремонт и утепление входных дверей, установка пружин, замена дверных приборов при необходимости.

До 15.09.2014г.

2.

Замена разбитых стёкол в оконных переплётах.

До 15.09.2014г.

Лестницы

1.

Укрепление перил и поручней на лестничных маршах вставка недостающих элементов в металлических перилах лестниц.

До 01.11.2014г.

Придомовая территория и устройство малых форм.

1.

Ремонт и окраска лавочек, урн, вешала.

До 01.09.2014г.

2.

. Завезти песок для посыпки тротуаров зимой.

14.09.2011г.

3.

Провести осмотр инвентаря дворника для уборки в осенне-зимний период.

До 01.09.2014г.

Оформить Паспорт готовности дома к зимнему периоду эксплуатации, представить паспорт в Жилищную инспекцию, Ивановской области, управление ЖКХ Ивановского района.

До 14.09.2014г.