Наименование услуги	Единица измерения	Тариф	Реквизиты услуги нормативного правового акта, тариф
Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома	руб./м2
Содержание придомовой территории	руб./м2
Обслуживание лифтов	руб./м2
Текущий ремонт общего имущества	руб./м2
Всего	руб./м2

Статьи затрат:
по содержанию и ремонту жилищного фонда

Расходы на управление, эксплуатацию и содержание			в месяц
Площадь дома		м2.
№ дома
Сторонние работы в составе ФОТ	Оплата работ и специалистов со стороны	руб.
Расходы на управление ФОТ, включая производство квитанций	Оплата АУП, в т.ч. (ведение лицевых счетов, подготовка счетов-квитанций, сбор денежных средств, юридические, экономические и технические вопросы)	руб.
Расходы на эксплуатацию, содержание и текущий ремонт ФОТ (группа рабочие)	*Всего содержание и текущий ремонт*	руб.
в т.ч. ФОТ дворники,	В зимний период: подметание свежевыпавшего снега, посыпка территории песком, сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов, уборка контейнерных площадок.	руб.
	В летний период: подметание территорий, уборка газонов, сбор мусора на придомовой территории, уборка контейнерных площадок, завоз песка.	руб.
в т.ч. ФОТ слесаря и электрики,строитель-штукатур	Оплата слесаря , электрика, диспетчера и др.	руб.
Итого основная зарплата		руб.
В т.ч. Налоги 23,2 %		руб.
В т ч. Зарплата ФОТ + налоги		руб.
Затраты АУ
Ведение бухгалтерского и статистического учета, выставление счетов услуги ( квитанции) РКЦ;	содержание и управление	руб.
Обслуживание банковского счета, услуги банка, услуги связи, почтовые расходы;	содержание и управление	руб.
Канцелярские расходы, Обслуживание ККМ (касса), замена элемента ККМ по требованию налоговой инспекции,	содержание и управление	руб.
Ведение технической документации на переданные в управление объекты;	содержание и управление	руб.
Работа с населением, в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания, изменение квитанций;	содержание и управление	руб.
Выполнение функций, связанных с взаимодействие с органами правопорядка, соцзащиты и др.);	содержание и управление	руб.
Разработка и подготовка договоров, трудовых соглашений, протоколов, писем;	содержание и управление	руб.
Расчеты обоснования затрат, планирование, в т.ч. капитального характера (капремонт);	содержание и управление	руб.
Оплата телефонов;	содержание и управление	руб.
Ведение судебных и Арбитражных дел с участием Председателя дома;	содержание и управление	руб.
Мероприятия по принудительному возмещению обязательных платежей : уведомление предписание жильцам ;	содержание и управление	руб.
Расходы на офисную технику, приобретение ПО, ЭВМ , принтер, ксерокс и др;	содержание и управление	руб.
Представительские и командировочные расходы , т.д.	содержание и управление	руб.
Учеба- техминимум ( учеба работников инженерной службы-слесарь, электрик, инженер, бухгалтерия и др.)	содержание и управление	руб.
Итого АУ расходы
Содержание и текущий ремонт
Обслуживание и текущий ремонт внутридомового инженерного оборудования;	Текущий ремонт включая запуск ГВС ремонт ХВС лежаки	руб.
Работа с населением, в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания, изменение квитанций;	А) Прием заявок от населения, регистрация вывозов, контроль за выполнением аварийных ситуаций, выдача заданий по ликвидации аварийных ситуаций, передача об аварийных ситуациях руководству. Б) Ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры, ликвидация течи путем отключения, ремонт и замена сгонов на трубопроводе, установка бандажей на трубопроводе, ликвидация засора канализации. проверка неисправности канализационных вытяжек, заделка свищей и чеканка раструбов.	руб.
	В) Осмотры после аварийных повреждений с целью выявления неисправностей, аварийный ремонт электрооборудования (на лестничных клетках, в подвалах), замена предохранителей, автоматических выключателей в электрощитах, замена плавких вставок в электрощитах.	руб.
Аварийно-диспетчерское обслуживание, устранение канализационных засоров,	содержание	руб.
Транспортные услуги со стороны, аренда транспорта;	содержание и управление	руб.
Осмотры технического состояния многоквартирного дома с последующим устранением выявленных нарушений,	содержание	руб.
Ремонт электропроводки, ремонт наружного освещения, ВРУ, и т. д.;	Текущий ремонт	руб.
Приобретение электротехнических и расходных материалов, производственного инвентаря , инструмента;	Текущий ремонт	руб.
Приобретение строительных и хозяйственных материалов, спецодежды;	содержание	руб.
Работы по (по замене и пуску-наладке, сопел, задвижек, вентелей и др.) ;	Текущий ремонт	руб.
Амортизация оборудования и инвентаря, используемого в ходе обслуживания многоквартирного дома;		руб.
Обеспечение пожарной безопасности и техники безопасности;		руб.
Поверка и обслуживание, содержание приборов Узла Учета (ежемесячно) отопление, ХВС, ГВС	содержание	руб.
Промывка отопительной системы и грязевиков, ревизия задвижек, вентелей, кранов на элеваторах,		руб.
Ревизия ограничительных сопел элеваторов, расчет их диаметра, спусников и воздушных кранов.		руб.
Оборудование элеваторных узлов контрольно-измерительными приборами.		руб.
Очистка ИТП от мусора и посторонних предметов в подвалах и технических этажах,		руб.
Предотвращение не санкционированного отбора воды из системы отопления ( вентиля и краны для отбора воды)		руб.
Гидравлические испытания трубопроводов на прочность и плотность, после текущего и капитального ремонта, с заполнен.системы,		руб.
Оформление выполненых работ Актом и их сдача в эксплуатацию.		руб.
Расходы на оказание услуг по гарантийному ремонту и обслуживанию ( работа по нарядам);		руб.
Дезинсекция и дератизация;		руб.
Уборка снега колесной техникой ;		руб.
Очистка кровли от наледи и снега и вручную с крыш дома по нарядам ( служебным);		руб.
Устранение разрушений, нанесенных вандалами (выбитые окна в подъездах, сломанные во дворе «малые формы»,		руб.
МОП ХВС (технологические потери 258 ПП)		руб.
МОП ГВС (технологические потери 258 ПП)		руб.
Проверка дымоходов ( сторонние организации)		руб.
Оплата электроэнергии в местах общего пользования МОП - Постановление Правительства РФ № 306 п.25; включая лифты		руб.
Техническое обслуживание лифтов		руб.
Освидетельствование лифтов		руб.
Страхование лифтов		руб.
Текущий ремонт и прочие расходы		руб.
Итого содержание и текущий ремонт		руб.
Всего затрат		руб.
Всего ТО начисленная по квитанциям		руб.
Начислено по нарядам ( сторонние работы)		руб.
МОП и потери по ХВС		руб.
МОП и потери по ГВС		руб.
МОП и потери по электроэнергии		руб.
Итого исключается из ТО		руб.
Налог 1 % от суммы исключается		руб.
Итого		руб.

уборка территории-дворник
очистка от снега
подрезание кустов
посыпка песком
проверка сливов и люков
ФОТ		руб.
налоги		руб.
Отпуск		руб.
песок		руб.
Спецодежда		руб.
инвентарь		руб.
Уборка снега кол.тех.		руб.
покос		руб.
уборка мусора у бачков		руб.
Итого		руб.

ООО «Управляющая компания «БаСК 1» Председатель совета дома

_____________________ / Балыков А.И./ ______________/ /

М.П.

<<< Назад