Расходы на управление, эксплуатацию и содержание
|
|
|
в месяц
|
Площадь дома
|
|
м2.
|
|
№ дома
|
|
|
|
Сторонние работы в составе ФОТ
|
Оплата работ и специалистов со стороны
|
руб.
|
|
Расходы на управление ФОТ, включая производство квитанций
|
Оплата АУП, в т.ч. (ведение лицевых счетов, подготовка счетов-квитанций, сбор денежных средств, юридические, экономические и технические вопросы)
|
руб.
|
|
Расходы на эксплуатацию, содержание и текущий ремонт ФОТ (группа рабочие)
|
Всего содержание и текущий ремонт
|
руб.
|
|
в т.ч. ФОТ дворники,
|
В зимний период: подметание свежевыпавшего снега, посыпка территории песком, сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов, уборка контейнерных площадок.
|
руб.
|
|
|
В летний период: подметание территорий, уборка газонов, сбор мусора на придомовой территории, уборка контейнерных площадок, завоз песка.
|
руб.
|
|
в т.ч. ФОТ слесаря и электрики,строитель-штукатур
|
Оплата слесаря , электрика, диспетчера и др.
|
руб.
|
|
Итого основная зарплата
|
|
руб.
|
|
В т.ч. Налоги 23,2 %
|
|
руб.
|
|
В т ч. Зарплата ФОТ + налоги
|
|
руб.
|
|
Затраты АУ
|
|
|
|
Ведение бухгалтерского и статистического учета, выставление счетов услуги ( квитанции) РКЦ;
|
содержание и управление
|
руб.
|
|
Обслуживание банковского счета, услуги банка, услуги связи, почтовые расходы;
|
содержание и управление
|
руб.
|
|
Канцелярские расходы, Обслуживание ККМ (касса), замена элемента ККМ по требованию налоговой инспекции,
|
содержание и управление
|
руб.
|
|
Ведение технической документации на переданные в управление объекты;
|
содержание и управление
|
руб.
|
|
Работа с населением, в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания, изменение квитанций;
|
содержание и управление
|
руб.
|
|
Выполнение функций, связанных с взаимодействие с органами правопорядка, соцзащиты и др.);
|
содержание и управление
|
руб.
|
|
Разработка и подготовка договоров, трудовых соглашений, протоколов, писем;
|
содержание и управление
|
руб.
|
|
Расчеты обоснования затрат, планирование, в т.ч. капитального характера (капремонт);
|
содержание и управление
|
руб.
|
|
Оплата телефонов;
|
содержание и управление
|
руб.
|
|
Ведение судебных и Арбитражных дел с участием Председателя дома;
|
содержание и управление
|
руб.
|
|
Мероприятия по принудительному возмещению обязательных платежей : уведомление предписание жильцам ;
|
содержание и управление
|
руб.
|
|
Расходы на офисную технику, приобретение ПО, ЭВМ , принтер, ксерокс и др;
|
содержание и управление
|
руб.
|
|
Представительские и командировочные расходы , т.д.
|
содержание и управление
|
руб.
|
|
Учеба- техминимум ( учеба работников инженерной службы-слесарь, электрик, инженер, бухгалтерия и др.)
|
содержание и управление
|
руб.
|
|
Итого АУ расходы
|
|
|
|
Содержание и текущий ремонт
|
|
|
|
Обслуживание и текущий ремонт внутридомового инженерного оборудования;
|
Текущий ремонт включая запуск ГВС ремонт ХВС лежаки
|
руб.
|
|
Работа с населением, в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания, изменение квитанций;
|
А) Прием заявок от населения, регистрация вывозов, контроль за выполнением аварийных ситуаций, выдача заданий по ликвидации аварийных ситуаций, передача об аварийных ситуациях руководству. Б) Ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры, ликвидация течи путем отключения, ремонт и замена сгонов на трубопроводе, установка бандажей на трубопроводе, ликвидация засора канализации. проверка неисправности канализационных вытяжек, заделка свищей и чеканка раструбов.
|
руб.
|
|
В) Осмотры после аварийных повреждений с целью выявления неисправностей, аварийный ремонт электрооборудования (на лестничных клетках, в подвалах), замена предохранителей, автоматических выключателей в электрощитах, замена плавких вставок в электрощитах.
|
|
Аварийно-диспетчерское обслуживание, устранение канализационных засоров,
|
содержание
|
руб.
|
|
Транспортные услуги со стороны, аренда транспорта;
|
содержание и управление
|
руб.
|
|
Осмотры технического состояния многоквартирного дома с последующим устранением выявленных нарушений,
|
содержание
|
руб.
|
|
Ремонт электропроводки, ремонт наружного освещения, ВРУ, и т. д.;
|
Текущий ремонт
|
руб.
|
|
Приобретение электротехнических и расходных материалов, производственного инвентаря , инструмента;
|
Текущий ремонт
|
руб.
|
|
Приобретение строительных и хозяйственных материалов, спецодежды;
|
содержание
|
руб.
|
|
Работы по (по замене и пуску-наладке, сопел, задвижек, вентелей и др.) ;
|
Текущий ремонт
|
руб.
|
|
Амортизация оборудования и инвентаря, используемого в ходе обслуживания многоквартирного дома;
|
|
руб.
|
|
Обеспечение пожарной безопасности и техники безопасности;
|
|
руб.
|
|
Поверка и обслуживание, содержание приборов Узла Учета (ежемесячно) отопление, ХВС, ГВС
|
содержание
|
руб.
|
|
Промывка отопительной системы и грязевиков, ревизия задвижек, вентелей, кранов на элеваторах,
|
|
руб.
|
|
Ревизия ограничительных сопел элеваторов, расчет их диаметра, спусников и воздушных кранов.
|
|
руб.
|
|
Оборудование элеваторных узлов контрольно-измерительными приборами.
|
|
руб.
|
|
Очистка ИТП от мусора и посторонних предметов в подвалах и технических этажах,
|
|
руб.
|
|
Предотвращение не санкционированного отбора воды из системы отопления ( вентиля и краны для отбора воды)
|
|
руб.
|
|
Гидравлические испытания трубопроводов на прочность и плотность, после текущего и капитального ремонта, с заполнен.системы,
|
|
руб.
|
|
Оформление выполненых работ Актом и их сдача в эксплуатацию.
|
|
руб.
|
|
Расходы на оказание услуг по гарантийному ремонту и обслуживанию ( работа по нарядам);
|
|
руб.
|
|
Дезинсекция и дератизация;
|
|
руб.
|
|
Уборка снега колесной техникой ;
|
|
руб.
|
|
Очистка кровли от наледи и снега и вручную с крыш дома по нарядам ( служебным);
|
|
руб.
|
|
Устранение разрушений, нанесенных вандалами (выбитые окна в подъездах, сломанные во дворе «малые формы»,
|
|
руб.
|
|
МОП ХВС (технологические потери 258 ПП)
|
|
руб.
|
|
МОП ГВС (технологические потери 258 ПП)
|
|
руб.
|
|
Проверка дымоходов ( сторонние организации)
|
|
руб.
|
|
Оплата электроэнергии в местах общего пользования МОП - Постановление Правительства РФ № 306 п.25; включая лифты
|
|
руб.
|
|
Техническое обслуживание лифтов
|
|
руб.
|
|
Освидетельствование лифтов
|
|
руб.
|
|
Страхование лифтов
|
|
руб.
|
|
Текущий ремонт и прочие расходы
|
|
руб.
|
|
Итого содержание и текущий ремонт
|
|
руб.
|
|
Всего затрат
|
|
руб.
|
|
Всего ТО начисленная по квитанциям
|
|
руб.
|
|
Начислено по нарядам ( сторонние работы)
|
|
руб.
|
|
МОП и потери по ХВС
|
|
руб.
|
|
МОП и потери по ГВС
|
|
руб.
|
|
МОП и потери по электроэнергии
|
|
руб.
|
|
Итого исключается из ТО
|
|
руб.
|
|
Налог 1 % от суммы исключается
|
|
руб.
|
|
Итого
|
|
руб.
|
|
|
|
|
|
уборка территории-дворник
|
|
|
|
очистка от снега
|
|
|
|
подрезание кустов
|
|
|
|
посыпка песком
|
|
|
|
проверка сливов и люков
|
|
|
|
ФОТ
|
|
руб.
|
|
налоги
|
|
руб.
|
|
Отпуск
|
|
руб.
|
|
песок
|
|
руб.
|
|
Спецодежда
|
|
руб.
|
|
инвентарь
|
|
руб.
|
|
Уборка снега кол.тех.
|
|
руб.
|
|
покос
|
|
руб.
|
|
уборка мусора у бачков
|
|
руб.
|
|
Итого
|
|
руб.
|
|