Иваново. 6 августа. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Изменения и дополнения, внесенные в Жилищный кодекс РФ в июне 2015 года, коснутся жителей более 15 тыс. многоквартирных домов Ивановской области, сообщил заместитель председателя правительства Ивановской области, руководитель комплекса развития инфраструктуры Владимир Шарыпов.

«Изменения касаются организации общих собраний собственников помещений многоквартирных домов и управления ими, сферы тарифно-коммунального регулирования, проведения капитального ремонта общего имущества, а также ряда других моментов», - сказал Владимир Шарыпов на пресс-конференции в ивановском пресс-центре «Интерфакса» в четверг.

По его словам, теперь в Жилищном кодексе введена новая форма проведения общего собрания собственников жилья - очно-заочная, а протоколам и решениям общего собрания и решениям собственников придан статус официальных документов.

«За их подделку предусмотрена уголовная ответственность. С 1 сентября 2015 года копии протокола общего собрания и решений собственников должны предоставляться в Ивгосжилнспекцию, где подлежат хранению в течение трех лет», - пояснил В.Шарыпов.

Зампред облправительства отметил, что к перечню вопросов, которые могут быть приняты общим собранием собственников жилья, добавлено наделение рядом полномочий совета многоквартирного дома и его председателя, а также решение о порядке финансирования расходов, связанных с созывом общего собрания.

В свою очередь начальник Ивгосжилинспекции Ольга Максимова сообщила, что в тарифно-коммунальном регулировании изменилась структура платы.

«В плату за содержание жилого помещения с 1 апреля 2016 года будет включена плата за услуги, потребленные на общедомовые нужды (ОДН). Размер этих расходов граждан будет определяться исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов по тарифам, установленным департаментом энергетики и тарифов Ивановской области», - отметила Ольга Максимова.

По ее словам, с 1 июля текущего года для собственников, которые не установили индивидуальные приборы учета на воду и электроэнергию, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления.

«Изменены общие принципы управления многоквартирным домом: с 16 до 30 увеличено предельное количество квартир для выбора непосредственного способа управления. Законодателем установлено, что управляющая компания обязана иметь лицензию и соответствовать лицензионным требованиям. Усилен контроль поступления взносов на капремонт владельцев специальных счетов», - сказала Ольга Максимова.

Руководитель Ивгосжилинспекции уточнила, что в Ивановской области владельцами спецсчетов являются 1076 многоквартирных домов.

«Теперь законодатель установил случаи, когда не требуется решения общего собрания для внесения изменений в региональную адресную программу капремонта. Доходы от использования общего имущества дома могут направляться на формирование части фонда капремонта сверх установленного минимального размера взноса», - подчеркнула она.

Участники пресс-конференции сообщили, что решение о формировании фонда капремонта на спецсчете считается реализованным только при условии открытия этого счета и предоставления документов об этом в орган госжилнадзора.

В соответствии с новой редакцией Жилищного кодекса РФ, установлена ответственность регионального оператора перед собственниками помещений за качество оказанных услуг в течение пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки.

Также участники пресс-конференции обратили внимание журналистов на то, что подробные разъяснения об изменениях в жилищном законодательстве содержатся на официальном сайте Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области.

<<< Вернуться назад