Пртокол

Протокол № 1

внеочередного общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Кохма, ул. Владимирская, дом 24,

проведённого в форме очно-заочного голосования.

г. Кохма                                                                                                   «28» февраля 2016г.

Инициатором общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

является Сараева Елена Павловна собственник квартиры № 7, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Кохма, ул. Владимирская, дом 24, на основании Свидетельства о регистрации права собственности  № 229617 от 09.12.2004г.

Очное обсуждение вопросов повестки собрания и принятие решения по ним состоялось: «24» февраля 2016г. в 17 часов 30 минут, возле подъезда № 1.

Начало регистрации участников собрания – в 17 часов 30 минут.

Заочная часть голосования по настоящей повестке проведена:

с «17» февраля 2016г. по «27» февраля 2016г.,

Дата начала голосования «17»  февраля 2016г.

Дата окончания, приёма бюллетеней собственников помещений 20.00 часов, «27» февраля 2016г.

Адрес передачи решений собственников помещений, г. Кохма, ул. Владимирская, дом 24,кв. 7.

Дата и место подсчёта голосов «28» февраля 2016г., в 10.00 ч.,  по адресу г. Кохма, ул. Владимирская, д. 24 возле подъезда № 1.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 4386,5 голосов. Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании: 3235,5 голосов или 73,76 % от общего числа голосов.

Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Избрание председателя и секретаря собрания, а также наделение их полномочиями

      по подсчёту голосов по итогам проведения общего собрания.

1. Избрание счётной комиссии.
2. Выбор способа управления многоквартирным домом № 24 по улице Владимирская,

      города. Кохма – Управляющая организация.

1. Расторжение договора управления с ООО «Кохмабытспецсервис» по причине

      невыполнения условий договора управления.

1. Выбор управляющей организации  ООО «Управляющая компания «БаСК 1»

(ИНН 3702589304), лицензия № 037 000122 от «19» мая 2015 года, для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: город Кохма, улица Владимирская,

дом 24.

1. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом. Заключение договора управления с вновь выбранной управляющей организацией ООО «Управляющая компания «БаСК 1» сроком на 3 года с 01.04.2016.
2. Установить размер платы за содержание общего имущества собственников

помещений многоквартирного дома в размере 18,5233 (руб. с кв.м. в месяц).

  В том числе:

- содержание и обслуживание общего имущества – 12,00 руб.;

- содержание придомовой территории – 2,20 руб.;

- текущий ремонт – 2,00 руб.;

- вывоз твёрдых бытовых отходов – 2,10 руб.;

- обслуживание внутридомового газового оборудования – 0,2233 руб.

1. Избрание Совета многоквартирного дома № 24 по ул. Владимирская города Кохма в следующем составе:

- Сараева Елена Павловна (собственник кв. 7, д. 24, ул. Владимирская, г. Кохма).

- Мочалова Анна Николаевна (собственник кв. 24, д. 24, ул. Владимирская, г. Кохма).

- Лепешина Ирина Константиновна (собственник кв. 34, д. 24, ул. Владимирская, г. Кохма).

- Быстрова Галина Михайловна (собственник кв. 65, д. 24, ул. Владимирская, г. Кохма).

- Деева Мария Васильевна (собственник кв. 67, д. 24, ул. Владимирская, г. Кохма).

- Молчанова Надежда Васильевна (собственник кв. 79, д. 24, ул. Владимирская, г. Кохма).

- Кокурина Лидия Андреевна (собственник кв. 84, д. 24, ул. Владимирская, г. Кохма).

1. Избрать Председателя Совета Многоквартирного дома № 24 по ул. Владимирская

    города Кохма собственника квартиры № 7 Сараеву Елену Павловну.

1. Утвердить порядок оплаты за коммунальные услуги (газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение) непосредственно ресурсоснабжающим организациям согласно п. 7.1. ст. 155 ЖК РФ.
2. Обязать ООО «Кохмабытспецсервис» передать техническую и иную документацию, связанную с управлением домом, вновь выбранной управляющей организации в сроки, установленные п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.
3. Утвердить способ уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении общих собраний собственников и способ уведомления собственников помещений многоквартирного дома о принятых решениях на общих собраниях собственников – размещение на информационных стендах на 1 этаже подъездов многоквартирного дома.
4. Определить местом хранения протоколов и иных документов по всем общим собраниям собственников помещений многоквартирного дома (бюллетеней для голосования, реестров уведомлений собственников и т.п.) квартиру № 7 дома № 24 по ул. Владимирская, г. Кохма.

Собственники помещений рассмотрели вопросы повестки дня и РЕШИЛИ:

1. Избрание председателя и секретаря собрания, а также наделение их полномочиями по подсчёту голосов по итогам проведения общего собрания.

Голосовали: «ЗА» 3107,63 (96,05 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 96,8(2,99 %) Признаны недействительными - 1 бюллетень.

Решение принято:

Избрать председателя собрания:  Сараеву Елену Павловну

Избрать секретаря собрания:  Дееву Марию Васильевну

а также наделение их полномочиями по подсчёту голосов по итогам проведения общего собрания.

2. Избрание счётной комиссии.

Голосовали: «ЗА» 3107,6 (96,05 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 96,8(2,99 %) Признаны недействительными - 1 бюллетень.

Решение принято:

Избрать счётную комиссию:

1) Сараеву Елену Павловну  (кв. 7, д. 24 ул. Владимирская, г. Кохма).

2) Лепешену Ирину Константиновну  (кв. 34, д. 24 ул. Владимирская, г. Кохма).

3) Дееву Марию Васильевну  (кв. 67, д. 24 ул. Владимирская, г. Кохма).

3. Выбор способа управления многоквартирным домом № 24 по ул. Владимирская,

  г. Кохма – Управляющая организация.

Голосовали: «ЗА» 3107,6 (96,05 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 96,8(2,99 %) Признаны недействительными - 1 бюллетень.

Решение принято: Выбрать способ управления многоквартирным домом № 24 по

ул. Владимирская, г. Кохма – Управляющая организация.

4.   Расторгнуть договор управления с ООО «Кохмабытспецсервис» по причине

            невыполнения условий договора управления.

Голосовали: «ЗА» 3002,33 (92,79 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 202,1(6,25 %) Признаны недействительными - 1 бюллетень.

Решение принято:Расторгнуть договор управления с ООО «Кохмабытспецсервис» по причине невыполнения условий договора управления.

5.Выбрать управляющую организацию ООО «Управляющая компания «БаСК 1»

(ИНН 3702589304), лицензия № 037 000122 от «19» мая 2015 года, для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Кохма, ул. Владимирская, дом 24.

Голосовали: «ЗА» 3002,33 (92,79 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 202,1(6,25 %)  Признаны недействительными - 1 бюллетень.

Решение принято: Выбрать управляющую организацию ООО «Управляющая компания «БаСК 1»

(ИНН 3702589304), лицензия № 037 000122 от «19» мая 2015 года, для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Кохма, ул. Владимирская, дом 24.

6.   Утвердить условия договора управления многоквартирным домом. Заключить договор с вновь выбранной управляющей организацией ООО «Управляющая компания «БаСК 1» сроком на 3 года с 01.04.2016г.

Голосовали: «ЗА» 3002,33 (92,79 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 202(6,25 %) Признаны недействительными - 1 бюллетень.

Решение принято: Утвердить условия договора управления многоквартирным домом. Заключить договор с вновь выбранной управляющей организацией ООО «Управляющая компания «БаСК 1» сроком на 3 года с 01.04.2016г.

1. 7.      Установить размер платы за содержание общего имущества собственников

помещений многоквартирного дома в размере 18,5233 (руб. с кв.м. в месяц).

  В том числе:

- содержание и обслуживание общего имущества – 12,00 руб.;

- содержание придомовой территории – 2,20 руб.;

- текущий ремонт – 2,00 руб.;

- вывоз твёрдых бытовых отходов – 2,10 руб.;

- обслуживание внутридомового газового оборудования – 0,2233 руб.

Голосовали: «ЗА» 3011,9 (93,09 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 192,5(5,95 %) Признаны недействительными - 1 бюллетень.

Решение принято: Установить размер платы за содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома в размере 18,5233 (руб. с кв.м. в месяц).

  В том числе:

- содержание и обслуживание общего имущества – 12,00 руб.;

- содержание придомовой территории – 2,20 руб.;

- текущий ремонт – 2,00 руб.;

- вывоз твёрдых бытовых отходов – 2,10 руб.;

- обслуживание внутридомового газового оборудования – 0,2233 руб.

1. 8.      Избрание Совета многоквартирного дома № 24 по ул. Владимирская города Кохма в следующем составе:

- Сараева Елена Павловна (собственник кв. 7, д. 24, ул. Владимирская, г. Кохма).

- Мочалова Анна Николаевна (собственник кв. 24, д. 24, ул. Владимирская, г. Кохма).

- Лепешина Ирина Константиновна (собственник кв. 34, д. 24, ул. Владимирская, г. Кохма).

- Быстрова Галина Михайловна (собственник кв. 65, д. 24, ул. Владимирская, г. Кохма).

- Деева Мария Васильевна (собственник кв. 67, д. 24, ул. Владимирская, г. Кохма).

- Молчанова Надежда Васильевна (собственник кв. 79, д. 24, ул. Владимирская, г. Кохма).

- Кокурина Лидия Андреевна (собственник кв. 84, д. 24, ул. Владимирская, г. Кохма).

Голосовали: «ЗА» 3107,6 (96,05 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 96,8(2,99 %) Признаны недействительными - 1 бюллетень.

Решение принято: Избрать Совет многоквартирного дома № 24 по ул. Владимирская города Кохма в следующем составе:

- Сараева Елена Павловна (собственник кв. 7, д. 24, ул. Владимирская, г. Кохма).

- Мочалова Анна Николаевна (собственник кв. 24, д. 24, ул. Владимирская, г. Кохма).

- Лепешина Ирина Константиновна (собственник кв. 34, д. 24, ул. Владимирская, г. Кохма).

- Быстрова Галина Михайловна (собственник кв. 65, д. 24, ул. Владимирская, г. Кохма).

- Деева Мария Васильевна (собственник кв. 67, д. 24, ул. Владимирская, г. Кохма).

- Молчанова Надежда Васильевна (собственник кв. 79, д. 24, ул. Владимирская, г. Кохма).

- Кокурина Лидия Андреевна (собственник кв. 84, д. 24, ул. Владимирская, г. Кохма).

1. 9.      Избрать Председателя Совета Многоквартирного дома № 24 по ул. Владимирская

    города Кохма собственника квартиры № 7, Сараеву Елену Павловну.

Голосовали: «ЗА» 3107,6 (96,05 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 96,8(2,99 %) Признаны недействительными - 1 бюллетень.

Решение принято: Избрать Председателя Совета Многоквартирного дома № 24 по ул. Владимирская города Кохма собственника квартиры № 7, Сараеву Елену Павловну.

1. 10.  Утвердить порядок оплаты за коммунальные услуги (газ, холодная вода, горячая вода, водоотведение, отопление, электрическая энергия) непосредственно ресурсоснабжающим организациям согласно п. 7.1. ст. 155 ЖК РФ.

Голосовали: «ЗА» 3049,7 (94,26 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 154,7(4,78 %) Признаны недействительными - 1 бюллетень.

Решение принято: Утвердить порядок оплаты за коммунальные услуги (газ, холодная вода, горячая вода, водоотведение, отопление, электрическая энергия) непосредственно ресурсоснабжающим организациям согласно п. 7.1. ст. 155 ЖК РФ.

1. 11.  Обязать ООО «Кохмабытспецсервис» передать техническую и иную документацию, связанную с управлением домом, вновь выбранной управляющей организации в сроки, установленные п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.

Голосовали: «ЗА» 3002,3 (92,79 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 202,1(6,25 %) Признаны недействительными - 1 бюллетень.

Решение принято: Обязать ООО «Кохмабытспецсервис» передать техническую и иную документацию, связанную с управлением домом, вновь выбранной управляющей организации в сроки, установленные п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.

1. 12.  Утвердить способ уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении общих собраний собственников и способ уведомления собственников помещений многоквартирного дома о принятых решениях на общих собраниях собственников – размещение на информационных стендах на 1 этаже подъездов многоквартирного дома.

Голосовали: «ЗА» 3107,6 (96,05 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 96,8(2,99 %) Признаны недействительными - 1 бюллетень.

Решение принято: Утвердить способ уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении общих собраний собственников и способ уведомления собственников помещений многоквартирного дома о принятых решениях на общих собраниях собственников – размещение на информационных стендах на 1 этаже подъездов многоквартирного дома.

1. 13.  Определить местом хранения протоколов и иных документов по всем общим собраниям собственников помещений многоквартирного дома (бюллетеней для голосования, реестров уведомлений собственников и т.п.) квартиру № 7 дома № 24 по ул. Владимирская, г. Кохма.

Голосовали: «ЗА» 3107,6 (96,05 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 96,8(2,99 %) Признаны недействительными - 1 бюллетень.

Решение принято: Определить местом хранения протоколов и иных документов по всем общим собраниям собственников помещений многоквартирного дома (бюллетеней для голосования, реестров уведомлений собственников и т.п.) квартиру № 7 дома № 24 по

ул. Владимирская, г. Кохма.

К протоколу прилагаются следующие документы:

1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на –  3 листах.
2. Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования на - 1 листе.
3. Бюллетень собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование на –  112 листах.