Протокол собрания

Протокол № 1

внеочередного общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Кохма, ул. Ивановская, дом 92,

проведённого в форме очно-заочного голосования.

г. Кохма                                                                                                   «26» марта 2016г.

Инициатором общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

является Комаров Евгений Борисович, квартира № 11, на основании Свидетельства о государственной регистрации права 37-СС № 603267 от 23.03.2015г., Каширин Александр Андреевич, квартира № 48, на основании Свидетельства о государственной регистрации права 37-СС № 587027, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Кохма, ул. Ивановская, дом 92.

Очное обсуждение вопросов повестки собрания и принятие решения по ним состоялось: «19» марта 2016 года в 12 часов 00 минут, возле подъезда № 1.

Начало регистрации участников собрания – в 12 часов 00 минут.

Заочная часть голосования по настоящей повестке проведена:

с «15» марта 2016 года по «25» марта 2016 года

Дата начала голосования «15»  марта 2016г.

Дата окончания, приёма бюллетеней собственников помещений 20.00 часов, «25» марта 2016г.

Адрес передачи решений собственников помещений, г. Кохма, ул. Ивановская, дом 92,кв. 11, 48.

Дата и место подсчёта голосов «26» марта 2016г., в 10.00 ч.,  по адресу г. Кохма,

ул. Ивановская, д. 92 возле подъезда № 1.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 5585,4 голосов. Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании: 2992,72 голосов или 53,58 % от общего числа голосов.

Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Избрание председателя и секретаря собрания, а также наделение их полномочиями

      по подсчёту голосов по итогам проведения общего собрания.

1. Избрание счётной комиссии.
2. Выбор способа управления многоквартирным домом № 92 по улице Ивановская,

      города. Кохма – Управляющая организация.

1. Расторжение договора управления с ООО «Управление Начальника Работ 777» по причине невыполнения условий договора управления.
2. Выбор управляющей организации  ООО «Управляющая компания «БаСК 1»

(ИНН 3702589304), лицензия № 037 000122 от «19» мая 2015 года, для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: город Кохма, улица Ивановская,

дом 92.

1. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом. Заключение договора управления с вновь выбранной управляющей организацией ООО «Управляющая компания «БаСК 1» сроком на 3 года с 01.04.2016.
2. Установить размер платы за содержание общего имущества собственников

помещений многоквартирного дома в размере 20,6333 (руб. с кв.м. в месяц).

  В том числе:

- содержание и обслуживание общего имущества – 12,00 руб./м2;

- содержание придомовой территории – 1,69 руб./м2;

- обслуживание лифтов – 2,32 руб./м2;

- текущий ремонт – 2,00 руб./м2;

- уборка мест общего пользования – 1,25 руб./м2;

- вывоз твёрдых бытовых отходов – 1,15 руб./м2;

- обслуживание внутридомового газового оборудования – 0,2233 руб.

1. Избрание Совета многоквартирного дома № 92 по ул. Ивановская города Кохма в следующем составе:

- Комаров Евгений Борисович (собственник кв. 11, д. 92, ул. Ивановская, г. Кохма).

- Журавель Александр Сергеевич (собственник кв. 30, д. 92, ул. Ивановская, г. Кохма).

- Каширин Александр Андреевич (собственник кв. 48, д. 92, ул. Ивановская, г. Кохма).

1. Избрать Председателя Совета Многоквартирного дома № 92 по ул. Ивановская

    города Кохма собственника квартиры № 11, Комарова Евгения Борисовича.

1. Утвердить порядок оплаты за коммунальные услуги (газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) непосредственно ресурсоснабжающим организациям согласно п. 7.1. ст. 155 ЖК РФ.
2. Обязать ООО «Управление Начальника Работ 777» передать техническую и иную документацию, связанную с управлением домом, вновь выбранной управляющей организации в сроки, установленные п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.
3. Утвердить способ уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении общих собраний собственников и способ уведомления собственников помещений многоквартирного дома о принятых решениях на общих собраниях собственников – размещение на информационных стендах на 1 этаже подъездов многоквартирного дома.
4. Определить местом хранения протоколов и иных документов по всем общим собраниям собственников помещений многоквартирного дома (бюллетеней для голосования, реестров уведомлений собственников и т.п.) квартиру № 11 дома № 92 по ул. Ивановская, г. Кохма.

Собственники помещений рассмотрели вопросы повестки дня и РЕШИЛИ:

1. Избрание председателя и секретаря собрания, а также наделение их полномочиями по подсчёту голосов по итогам проведения общего собрания.

Голосовали: «ЗА» 2992,72 (100 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0(0 %) Признаны недействительными - 0 бюллетень.

Решение принято:

Избрать председателя собрания:  Комарова Евгения Борисовича

Избрать секретаря собрания:  Каширина Александра Андреевича

а также наделение их полномочиями по подсчёту голосов по итогам проведения общего собрания.

2. Избрание счётной комиссии.

Голосовали: «ЗА» 2992,72 (100 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0(0 %) Признаны недействительными - 0 бюллетень.

Решение принято:

Избрать счётную комиссию:

1) Илларионову Марину Владимировну (собственник кв. 51, д. 92, ул. Ивановская, г. Кохма).

2)  Шорину Анастасию Евгеньевну  (собственник кв. 4, д. 92, ул. Ивановская, г. Кохма).

3)  Сухову Ларису Альбертовну  (собственник кв. 8, д. 92, ул. Ивановская, г. Кохма).

3. Выбор способа управления многоквартирным домом № 92 по ул. Ивановская,

  г. Кохма – Управляющая организация.

Голосовали: «ЗА» 2992,72 (100 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0(0 %) Признаны недействительными - 0 бюллетень.

Решение принято: Выбрать способ управления многоквартирным домом № 92 по

ул. Ивановская, г. Кохма – Управляющая организация.

4.   Расторгнуть договор управления с ООО «Управление Начальника Работ 777» по причине невыполнения условий договора управления.

Голосовали: «ЗА» 2992,72 (100 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0(0 %) Признаны недействительными - 0 бюллетень.

Решение принято:Расторгнуть договор управления с ООО «Управление Начальника Работ 777» по причине невыполнения условий договора управления.

5.Выбрать управляющую организацию ООО «Управляющая компания «БаСК 1»

(ИНН 3702589304), лицензия № 037 000122 от «19» мая 2015 года, для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Кохма, ул. Ивановская, дом 92.

Голосовали: «ЗА» 2992,72 (100 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0(0 %) Признаны недействительными - 0 бюллетень.

Решение принято: Выбрать управляющую организацию ООО «Управляющая компания «БаСК 1» (ИНН 3702589304), лицензия № 037 000122 от «19» мая 2015 года, для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Кохма, ул. Ивановская, дом 92.

6.   Утвердить условия договора управления многоквартирным домом. Заключить договор с вновь выбранной управляющей организацией ООО «Управляющая компания «БаСК 1» сроком на 3 года с 01.04.2016г.

Голосовали: «ЗА» 2917,0 (97,47 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 75,7(2,53 %) Признаны недействительными - 0 бюллетень.

Решение принято: Утвердить условия договора управления многоквартирным домом. Заключить договор с вновь выбранной управляющей организацией ООО «Управляющая компания «БаСК 1» сроком на 3 года с 01.04.2016г.

1. 7.      Установить размер платы за содержание общего имущества собственников

помещений многоквартирного дома в размере 20,6333 (руб. с кв.м. в месяц).

  В том числе:

- содержание и обслуживание общего имущества – 12,00 руб./м2;

- содержание придомовой территории – 1,69 руб./м2;

- обслуживание лифтов – 2,32 руб./м2;

- текущий ремонт – 2,00 руб./м2;

- уборка мест общего пользования – 1,25 руб./м2;

- вывоз твёрдых бытовых отходов – 1,15 руб./м2;

- обслуживание внутридомового газового оборудования – 0,2233 руб.

Голосовали: «ЗА» 2887,3 (96,48 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 105,4(3,52 %) Признаны недействительными - 0 бюллетень.

Решение принято: Установить размер платы за содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома в размере 20,6333 (руб. с кв.м. в месяц).

  В том числе:

- содержание и обслуживание общего имущества – 12,00 руб./м2;

- содержание придомовой территории – 1,69 руб./м2;

- обслуживание лифтов – 2,32 руб./м2;

- текущий ремонт – 2,00 руб./м2;

- уборка мест общего пользования – 1,25 руб./м2;

- вывоз твёрдых бытовых отходов – 1,15 руб./м2;

- обслуживание внутридомового газового оборудования – 0,2233 руб.

1. 8.      Избрание Совета многоквартирного дома № 92 по ул. Ивановская города Кохма в следующем составе:

- Комаров Евгений Борисович (собственник кв. 11, д. 92, ул. Ивановская, г. Кохма).

- Журавель Александр Сергеевич (собственник кв. 30, д. 92, ул. Ивановская, г. Кохма).

- Каширин Александр Андреевич (собственник кв. 48, д. 92, ул. Ивановская, г. Кохма).

Голосовали: «ЗА» 2992,72 (100 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0(0 %) Признаны недействительными - 0 бюллетень.

Решение принято: Избрать Совет многоквартирного дома № 92 по ул. Ивановская города Кохма в следующем составе:

- Комаров Евгений Борисович (собственник кв. 11, д. 92, ул. Ивановская, г. Кохма).

- Журавель Александр Сергеевич (собственник кв. 30, д. 92, ул. Ивановская, г. Кохма).

- Каширин Александр Андреевич (собственник кв. 48, д. 92, ул. Ивановская, г. Кохма).

1. 9.      Избрать Председателя Совета Многоквартирного дома № 92 по ул. Ивановская

    города Кохма собственника квартиры № 11, Комарова Евгения Борисовича.

Голосовали: «ЗА» 2992,72 (100 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0(0 %) Признаны недействительными - 0 бюллетень.

Решение принято: Избрать Председателя Совета Многоквартирного дома № 92 по ул. Ивановская города Кохма собственника квартиры № 11, Комарова Евгения Борисовича.

1. 10.  Утвердить порядок оплаты за коммунальные услуги (газоснабжение, холодная вода, водоотведение, электрическая энергия) непосредственно ресурсоснабжающим организациям согласно п. 7.1. ст. 155 ЖК РФ.

Голосовали: «ЗА» 2992,72 (100 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0(0 %) Признаны недействительными - 0 бюллетень.

Решение принято: Утвердить порядок оплаты за коммунальные услуги (газоснабжение, холодная вода,  водоотведение, электрическая энергия) непосредственно ресурсоснабжающим организациям согласно п. 7.1. ст. 155 ЖК РФ.

1. 11.  Обязать ООО «Управление Начальника Работ 777» передать техническую и иную документацию, связанную с управлением домом, вновь выбранной управляющей организации в сроки, установленные п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.

Голосовали: «ЗА» 2992,72 (100 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0(0 %) Признаны недействительными - 0 бюллетень.

Решение принято: Обязать ООО «Управление Начальника Работ 777» передать техническую и иную документацию, связанную с управлением домом, вновь выбранной управляющей организации в сроки, установленные п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.

1. 12.  Утвердить способ уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении общих собраний собственников и способ уведомления собственников помещений многоквартирного дома о принятых решениях на общих собраниях собственников – размещение на информационных стендах на 1 этаже подъездов многоквартирного дома.

Голосовали: «ЗА» 2992,72 (100 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0(0 %) Признаны недействительными - 0 бюллетень.

Решение принято: Утвердить способ уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении общих собраний собственников и способ уведомления собственников помещений многоквартирного дома о принятых решениях на общих собраниях собственников – размещение на информационных стендах на 1 этаже подъездов многоквартирного дома.

1. 13.  Определить местом хранения протоколов и иных документов по всем общим собраниям собственников помещений многоквартирного дома (бюллетеней для голосования, реестров уведомлений собственников и т.п.) квартиру № 11 дома № 92 по ул. Ивановская, г. Кохма.

Голосовали: «ЗА» 2992,72 (100 %), «ПРОТИВ» 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0(0 %) Признаны недействительными - 0 бюллетень.

Решение принято: Определить местом хранения протоколов и иных документов по всем общим собраниям собственников помещений многоквартирного дома (бюллетеней для голосования, реестров уведомлений собственников и т.п.) квартиру № 11 дома № 92 по

ул. Ивановская, г. Кохма.

К протоколу прилагаются следующие документы:

1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на –  2 листах.
2. Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования на - 1 листе.
3. Бюллетень собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование на –  53 листах.