Приложение №7

Приложение № 7

к договору управления

многоквартирным домом

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ,ПРОИЗВОДИМЫХ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ

МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА №

по ул.                  , г.                       

(Постановление Государственного комитета РФ по строительству

и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003г.)

1. Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и

изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения

ремонтных работ).

2. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов

жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен

и каркасов).

3. Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом

разукрупнения многокомнатных квартир:

- устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади

за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений,

ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при

необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток,

санитарных узлов или кухонь);

- крышных и иных автономных источников теплоснабжения;

- оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации,

газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии

от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов,

водоподкачек, бойлерных;

- полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного

водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных

приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д., и запретом на

установку стальных труб);

- установка бытовых электроплит взамен газовых плит;

- устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в

домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше;

- перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение;

- ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к

телефонной и радиотрансляционной сети;

- установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной

автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных

котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования;

- благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение,

устройство ограждений, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок);

- ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%.

4. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих

конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство

наружных тамбуров).

5. Замена внутриквартальных инженерных сетей.

6. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее

водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка

поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей).

7. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш.

8. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта

жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой.

9. Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления,

организациях, созданы подразделения по техническому надзору за капитальным

ремонтом жилищного фонда.

10. Ремонт встроенных помещений в зданиях.

Определены сроки проведения капитального ремонта, в соответствии с Протоколом № , от чч.мм.20   года, Общего собрания собственников помещений МКД № , ул. :

1. Ремонт внутридомовых инженерных систем:

- электроснабжения – 20 г.

- теплоснабжения –  20 г.

- горячего водоснабжения –  20 г.

- газоснабжения –  20 г.

- холодного водоснабжения –  20 г.

- водоотведения –  20 г.

2. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным дляэксплуатации, ремонт лифтовых шахт – 20-20г.

3. Ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю –  20 г.

4. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

- Ремонт тех. помещений с установкой металлических дверей –  20 г.

- Ремонт продухов, приямков и наружных дверей –  20 г.

- Ремонт отмостки –  20 г.

5. Утепление и (или) ремонт фасада:

- Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий –  20 г.

- Ремонт и замена окон (в составе общего имущества) –  20 г.

- Ремонт или замена входных наружных дверей -  20г.

- Смена оконных отливов –  20 г.

- Ремонт цоколя –  20 г.

6. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа):

- Общедомовой узел учёта на систему отопления – 20 г.

- Общедомовой узел учёта на систему холод. водоснабжения – 20 г.

- Общедомовой узел учёта на систему электроснабжения – 20 г.

- Общедомовой узел учёта на систему газоснабжения – 20 г.

7. Ремонт фундамента многоквартирного дома –  20 г.

8. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене крылец, козырьков над входами в подъезды, подвалы –  20 г.

9. Ремонт водоотводящих устройств, содержание и ремонт которых является обязанностью собственников многоквартирного дома – 20г.

Расчётный счёт открыт у Регионального оператора Ивановской области:

- р/с

 - тариф с руб./м2  -  рублей.

- годовой сбор составляет –  руб.

ООО «Управляющая компания «БаСК 1»                    Председатель совета дома 

_____________________ / Балыков А.И./                   ______________/                     /

М.П.